Hauskauf | Neuenburg

Ihr Traumhaus im sonnigen Dreiländereck – Einfamilienhaus in Neuenburg am Rhein

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem Eigenheim in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Neuenburg am Rhein, idyllisch gelegen im Markgräflerland, bietet alles, was das Herz begehrt: mildes Klima, eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu Frankreich und der Schweiz – daher der Name „Dreiländereck“. Ob als Familienwohnsitz oder Altersruhesitz, Neuenburg ist ein idealer Ort, um anzukommen und zu bleiben.

Neuenburg – Ihr neues Zuhause im Markgräflerland

Mit etwa 12.500 Einwohnern gehört Neuenburg am Rhein zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und zeichnet sich durch seine familienfreundliche Infrastruktur aus. Hier finden Sie:

  • Bildungseinrichtungen: Von Kindergärten über Grundschule, Realschule bis hin zum Gymnasium – alles vor Ort.
  • Einzelhandel & Kultur: Zahlreiche Geschäfte, das Rathaus sowie die evangelische und katholische Kirche sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Kulturliebhaber bietet das Stadtmuseum spannende Einblicke.
  • Sport & Freizeit: Lokale Sportvereine laden zur aktiven Teilnahme ein. In der Freizeit locken Wanderungen im nahegelegenen Südschwarzwald, Schneeschuhwanderungen im Winter oder Ausflüge in die benachbarten Städte Lörrach und Freiburg.
  • Verkehrsanbindung: Über den Bahnhof Müllheim erreichen Sie bequem Karlsruhe, Freiburg und Basel. Eine Rheinbrücke ermöglicht den schnellen Abstecher nach Frankreich.

Finden Sie Ihr Traumhaus in Neuenburg

Sie träumen von einem Einfamilienhaus oder suchen eine Immobilie im Markgräflerland, die Ihren Vorstellungen entspricht? Mit einem erfahrenen und kompetenten Team an Ihrer Seite wird die Immobiliensuche zum Erfolg.

  • Umfassender Service: Ein breites Angebot an Immobilien und fundierte Marktkenntnisse helfen Ihnen, die passende Immobilie zu finden. Sie erhalten detaillierte Exposés und werden persönlich zur Besichtigung begleitet.
  • Individuelle Betreuung: Ihr Traumhaus ist erst dann gefunden, wenn Sie rundum zufrieden sind. Unterstützung gibt es bei jedem Schritt – von der ersten Besichtigung bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags.

Sorgenfreie Immobilienfinanzierung

Die Finanzierung eines Eigenheims ist oft eine Herausforderung. Dank individueller Beratung finden Sie die optimale Finanzierungslösung. Ein erfahrenes Team steht bereit, um für Sie mit Banken zu verhandeln und die Rückzahlungsmodalitäten so zu gestalten, dass sie zu Ihrem Budget passen.



Verkaufen Sie Ihre bestehende Immobilie? Auch dabei erhalten Sie Unterstützung – von der Objektbewertung bis zur Vermarktung.

Häufig gestellte Fragen (FAQ)

  • Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie an?

    Beim Immobilienkauf fallen neben dem Kaufpreis noch weitere Nebenkosten an. Dazu gehören die Grunderwerbsteuer (je nach Bundesland zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises), Notar- und Grundbuchkosten (ca. 1,5 % bis 2 %) sowie die Maklerprovision, falls ein Makler eingeschaltet ist. Es ist ratsam, diese Nebenkosten bei der Finanzierungsplanung mit einzukalkulieren.

  • Wie läuft der Immobilienkauf ab?

    Der Immobilienkauf beginnt mit der Besichtigung und der Entscheidung für ein passendes Objekt. Anschließend wird ein Kaufvertrag erstellt, der von einem Notar beurkundet wird. Nach der Beurkundung erfolgt die Zahlung des Kaufpreises. Sobald dieser vollständig beglichen ist, erfolgt die Eigentumsübertragung im Grundbuch. Wir begleiten Sie bei jedem Schritt und sorgen dafür, dass alle Formalitäten reibungslos ablaufen.

  • Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es?

    Es gibt verschiedene Finanzierungsarten, wie klassische Annuitätendarlehen, KfW-Förderkredite oder auch variable Darlehen. Wir helfen Ihnen dabei, die für Sie passende Finanzierungsstrategie zu finden, indem wir Faktoren wie Zinssätze, Laufzeiten und Tilgungsraten berücksichtigen. Unser Ziel ist es, eine Finanzierung zu sichern, die zu Ihren finanziellen Möglichkeiten passt.

  • Was ist beim Verkauf einer Immobilie zu beachten?

    Beim Verkauf einer Immobilie ist es wichtig, den Marktwert genau zu kennen. Eine professionelle Bewertung hilft, einen realistischen Verkaufspreis festzulegen. Darüber hinaus sollten alle relevanten Unterlagen bereitgestellt werden, wie Grundbuchauszüge, Energieausweis und Baupläne. Eine ansprechende Präsentation der Immobilie, inklusive hochwertiger Fotos und detaillierter Exposés, steigert die Verkaufschancen.

  • Kann ich auch ohne Eigenkapital ein Haus finanzieren?

    Ja, eine Immobilienfinanzierung ist grundsätzlich auch ohne Eigenkapital möglich, wird aber von den Banken als risikoreicher eingestuft. In solchen Fällen müssen meist höhere Zinsen in Kauf genommen werden. Eine solide Beratung ist daher besonders wichtig, um alle Vor- und Nachteile sorgfältig abzuwägen und die beste Lösung zu finden.

  • Welche Unterlagen benötige ich für die Immobilienfinanzierung?

    Für die Beantragung einer Finanzierung sind in der Regel folgende Unterlagen erforderlich: Einkommensnachweise (Gehaltsabrechnungen oder Steuerbescheide bei Selbstständigen), Eigenkapitalnachweis, Schufa-Auskunft und bei der Finanzierung von Bestandsimmobilien oft auch das Exposé des Kaufobjekts. Wir unterstützen Sie dabei, alle notwendigen Dokumente zusammenzustellen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin

Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail oder telefonisch, um einen Termin zu vereinbaren. Die Büros in Neuenburg und Buggingen sind von Montag bis Freitag, 9:00 bis 12:00 Uhr, für Sie geöffnet. Ob Wohnhäuser, gewerbliche Immobilien oder Baugrundstücke – hier finden Sie, was Sie suchen.

Share by: